Em nota distribuída à imprensa a ABMI está fazendo um alerta sobre uma nova modalidade de golpe na praça, envolvendo o mercado imobiliário. Utilizando perfis falsos nas redes sociais, com fotos e informações capturadas em sites de empresas reconhecidas pela atuação profissional no mercado de imóveis, golpistas se passam por corretores para extorquir o consumidor.
Ao manifestar o desejo de conhecer uma casa, um apartamento ou mesmo um imóvel comercial anunciados, o interessado é induzido a pagar via pix uma taxa que chega a R$ 250, em média, ao falso corretor, pela visita. Matéria sobre o novo golpe foi o principal destaque da newsletter do Imobi Report desta sexta-feira, 7/2/25.
“Estamos diante de vários casos registrados sobre algo que não é praticado pelas imobiliárias”, afirma Mauro Macedo, diretor regional da ABMI. “Além de lesar o consumidor, o que é extremamente grave, os golpistas se apropriam da imagem de empresas que atuam há muito tempo no mercado e construíram sua reputação com honestidade e seriedade.”
A principal forma de atrair o consumidor é a partir de perfis falsos nas redes sociais. No Facebook, por exemplo, páginas fakes são criadas com fotos e anúncios copiados de imobiliárias renomadas e idôneas no mercado. Ao se interessar por determinado imóvel, o potencial locatário ou comprador é convencido pelo golpista a pagar uma taxa de visitação. Uma vez recebido o Pix, o falso corretor encerra o contato e desaparece. “A intenção não é outra, senão obter recursos financeiros de forma ilícita”, destaca Mauro Macedo.
Com 30 anos de história, a homehunters, associada da ABMI em Campinas (SP), é uma entre várias organizações lesadas pelos golpistas. “A empresa, que é a mais bem avaliada no mercado imobiliário da região, teve sua idoneidade apropriada por essas quadrilhas”, afirma Macedo, que também é CEO e founder da homehunters.
Como forma de alertar o consumidor, a imobiliária homehunters divulga de forma sistemática em suas redes sociais que não cobra taxa por visita em imóveis.
Para evitar ser lesado pelos golpistas, o cliente, antes de tudo, deve verificar o registro obrigatório do corretor no Creci (Conselho Regional de Corretores de Imóveis). Uma medida extremamente importante, quando houver interesse por algum imóvel anunciado, é entrar em contato com as imobiliárias por meio de canais oficiais, verificando se aquele que se apresenta como corretor realmente pertence aos quadros da empresa.
“Essas empresas são as maiores interessadas em coibir os golpes e proteger quem busca bom atendimento e segurança no momento de procurar um imóvel para alugar, comprar ou investir”, conclui o diretor regional da ABMI.
“Tomando tais precauções” – reforça o presidente da ABMI, Alfredo Freitas –, “o interessado em comprar ou alugar um imóvel consegue reduzir em até 100% o risco de cair nas mãos de um golpista. Vale lembrar que, hoje, a população em geral sabe que as grandes imobiliárias estão muito preocupadas com qualidade e aprimoramento, o que torna muito raro ou praticamente elimina a possibilidade de se deparar com corretores pedindo qualquer recurso, antecipadamente ao seu trabalho. Diante do novo golpe, o cliente que faz buscas na internet, sem se certificar sobre algumas informações importantes, corre o risco de perder dinheiro e nunca visitar o imóvel anunciado.”