A Caixa Econômica Federal lançou, nesta quinta-feira (20/2/20), a linha de crédito imobiliário com taxa fixa. Essa nova alternativa para o cliente possui taxas de juros a partir de 8% ao ano (a.a.). As condições são válidas para imóveis residenciais novos e usados, com quota de financiamento de até 80%. As contratações estarão vigentes a partir desta sexta-feira (21/2/20).
“Não estamos mais limitados somente às linhas de crédito imobiliário atualizadas pela TR”, afirma o presidente da Caixa, Pedro Guimarães.
“Em 2019 inovamos com a linha de crédito atualizada pelo IPCA e, agora, com o lançamento do crédito com taxa fixa, estamos revolucionando o mercado imobiliário no país. É uma nova alternativa para o cliente que busca financiar seu imóvel sabendo quanto vai pagar da primeira à última prestação”, afirma Guimarães.
O cliente poderá escolher entre os sistemas de amortização SAC, para contratos de até 360 meses, e PRICE, para financiamentos de até 240 meses. As condições na linha SBPE com indexadores TR, IPCA ou Taxa Fixa seguem os parâmetros abaixo:
Utilização do FGTS – Para financiamento de imóveis do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) avaliados em até R$ 1,5 milhão, é possível a utilização dos recursos do FGTS, desde que o cliente se enquadre nas regras do Fundo.
Liderança no SBPE – Em 2019, a Caixa concedeu R$ 26,6 bilhões em crédito imobiliário com recursos do SBPE, o que representa um crescimento superior a 100% em comparação com o ano de 2018. Este valor corresponde a mais de 103 mil financiamentos, que impactaram na geração de 97 mil empregos.
Com este resultado, segundo nota da assessoria de imprensa da entidade, a Caixa retomou a liderança da concessão de crédito imobiliário com recursos da poupança.
Para o crédito imobiliário atualizado pela TR, a Caixa, ainda segundo a nota da assessoria de imprensa, promoveu quatro reduções de taxa de juros em 2019, acompanhando a queda consistente da Selic e reduzindo a taxa mínima praticada no SBPE de TR + 8,75% a.a. para TR + 6,50% a.a., o que representa uma queda de 26% com relação à taxa praticada em dezembro de 2018.
Atualização pelo IPCA – Outro marco importante nesse reposicionamento estratégico do crédito imobiliário para pessoa física foi, de acordo com a nota, o lançamento, em agosto de 2019, de forma pioneira, da opção de atualização do saldo devedor do crédito imobiliário pelo IPCA, com taxas de juros a partir de 2,95% a.a.
Em 2019, a Caixa emprestou R$ 90 bilhões no crédito imobiliário. Foram 473,8 mil unidades habitacionais e 760,2 mil novos empregos. Hoje a Caixa possui 70% do mercado imobiliário.
Os clientes podem fazer simulações no site www.caixa.gov.br e, caso decidam pela contratação, devem procurar uma das agências da Caixa ou correspondentes Caixa Aqui, para realizar a avaliação do crédito.
Fonte: Caixa Notícias/Assessoria de Imprensa da Caixa