‘Fundos imobiliários são opções para diversificação de patrimônio de investidores’

Em artigo publicado em 11/10/24 no Diário do Comércio, de Belo Horizonte (MG), Adriana Magalhães, diretora de Missões Empresariais da ABMI e diretora de Estratégias da CéuLar Netimóveis, associada da entidade na capital mineira, aborda a questão dos fundos imobiliários.

O artigo destaca ainda a “Missão Internacional 2024: Excelência no Mercado Imobiliário”, que, de 17 a 23/9/24, levou associados da ABMI para o Walt Disney Word Resort, em Orlando, na Flórida, EUA, onde participaram de uma imersão de cinco dias em atividades teóricas e práticas, visitas guiadas aos bastidores de parques temáticos e workshops focados em cultura e estratégia, mercado imobiliário e liderança.

Confira no Clipping ABMI:

Fonte: Diário do Comércio / Belo Horizonte (MG)

11 de outubro de 2024

FUNDOS IMOBILIÁRIOS SÃO OPÇÕES PARA DIVERSIFICAÇÃO DE PATRIMÔNIO DE INVESTIDORES

Sejam no Brasil, em Portugal ou nos Estados Unidos, eles têm sido cada vez mais procurados para diversificação de patrimônio de investidores da empresa

Adriana Magalhães

Diretora de Missões Empresariais da ABMI e diretora de Estratégias da CéuLar Netimóveis

A primeira missão Internacional da Associação Brasileira do Mercado Imobiliário (ABMI), realizada em setembro, foi um sucesso. Reunir um grupo de 20 empresários de imobiliárias brasileiras numa imersão no mundo mágico e eficiente da Disney sempre é, sem dúvida, um imenso desafio. Bem como mergulhar na mentalidade de negócios e de liderança da maior e melhor empresa de entretenimento do mundo.

O fato é que, muito além de conhecer o mercado imobiliário americano, especialmente da Flórida, com expectativas de bons investimentos para os clientes, a comitiva vivenciou momentos unidos num propósito único de abrirmos nossas mentes para um grande aprendizado de vida, seja pessoal, seja profissional.

Conhecer a história do visionário Walt Disney, entender como foi a realização de seus sonhos, a sua determinação, as estratégias da organização, o foco em fazer acontecer, enfim, isso tudo é motivador. Nos trouxe muito entusiasmo.

Algo que também nos fez refletir muito. Sem dúvida, voltamos com o desafio de buscar soluções e mudanças para o crescimento e as melhorias dos processos em nossas próprias empresas.

O foco nas pessoas, a inclusão, a busca pelo cuidado nos mínimos detalhes para a satisfação na experiência dos clientes e sempre preocupados na segurança do que oferecem nos demonstra que estamos no caminho certo e que podemos fazer muito mais.

O conteúdo do Magic Leader nos impressionou. Mas a missão internacional foi além. Tivemos a oportunidade de realizar uma visita técnica na região de Orlando para conferir o que há de mais importante no mercado imobiliário americano: a missão também conheceu os novos empreendimentos e detalhes de um Fundo Imobiliário (FI) que será comercializado pela CéuLar num futuro próximo.

Fundos imobiliários, sejam no Brasil, em Portugal ou nos Estados Unidos, têm sido cada vez mais procurados para diversificação de patrimônio de investidores da empresa. Sem dúvida, representam uma porta de entrada para quem, independente de renda, possa investir nessa modalidade.

Conhecemos ainda um pouco mais da proposta do fundo Invisto, startup brasileira criada por João Vianna, um dos fundadores da Loft, que tem como foco o mercado de casas de luxo em três cidades da Flórida. Visitamos in loco esse grande case de sucesso, atualmente em sua segunda fase.

Dados da Associação Nacional de Corretores de Imóveis dos EUA indicam que o país atrai cada vez mais os brasileiros, sendo os principais destinos, as cidades de Orlando e Miami, na Flórida, onde 55% deles compram imóveis.

Tudo isso, sem dúvida, subsidiará nossa avaliação em relação à possibilidade de comercializar os Fundos de Investimento Imobiliários (FIIs) também no Brasil, visto que essa modalidade, segura e viável, regulada e acompanhada pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM), já começa a fazer parte do planejamento estratégico de muitos brasileiros. Um investimento rentável, que não exige grande aporte de investimento inicial e que abre as portas para que mais pessoas engrossem as fileiras do mercado imobiliário nacional.