Locação foi tema da ABMI em audiência pública no Senado
Depois de ter visitado senadores por dois dias na semana passada, ao lado de outras entidades, para sensibilizá-los sobre impactos negativos da reforma tributária ao segmento de locação, a ABMI voltou a Brasília nesta segunda-feira (18/11/24), tratando do mesmo tema, mas agora em audiência pública na Comissão de Constituição, Justiça e Cidadania (CCJ) do Senado Na oportunidade, a ABMI foi representada por Pedro Fernandes, que já foi presidente da entidade e atualmente integra o Conselho. Sócio e CEO do Grupo Beiramar, associada da entidade em Brasília (DF), Pedro Fernandes, reforçou os dois pontos principais que o presidente da ABMI, Alfredo Freitas, já defendera no diálogo com os senadores: que o redutor para a locação de imóveis passe de 60% para 80%, e que o regime de tributação seja o de caixa e não o de competência
Reforma tributária: senadores se mostram sensíveis a pleitos do setor
Depois de dois dias (12 e 13/11/24) percorrendo gabinetes de senadores em Brasília, o presidente da ABMI, Alfredo Freitas, avalia que há muitos parlamentares preocupados com os impactos negativos que a reforma tributária pode causar à habitação, caso seja mantido o texto que tramita atualmente no Senado. Com Alfredo Freitas e Renato Perez, integrante da Comissão Extraordinária de Assuntos Parlamentares da Associação, em meio a representantes de outras entidades do setor, como os Secovis de São Paulo e outros Estados, a ABMI representou o segmento de locação imobiliária, mostrando os muitos prejuízos que um aumento de carga tributária pode trazer
Tokenização facilitará acesso à moradia, diz atração do 93º Encontro
“Um dos maiores desafios do mercado imobiliário é o acesso ao bem, pois só pode ser na forma integral no mundo tradicional. Com a chegada da tokenização, porém, tanto pequenos investidores quanto aqueles que buscam sua primeira moradia própria terão acesso mais facilitado, pela capacidade de fracionamento que a tecnologia dos tokens blockchain traz.” A afirmação é de Andreas Blazoudakis, cofundador e CEO da ‘netspaces’, pioneiro e especialista em inovação disruptiva no mercado de tecnologia de internet móvel desde o ano 2000. Ele será uma das atrações do 93º Encontro da ABMI, que acontece em Balneário Camboriú, de 20 a 23/11/24. Em sua palestra, no dia 22/11, a partir das 11h25, Andreas vai mostrar como a tokenização fará do mercado imobiliário o maior negócio digital de todos os tempos
Reforma tributária: ABMI defende locação em diálogo com senadores
O presidente da ABMI, Alfredo Freitas, acompanhado de Renato Perez, integrante da Comissão Extraordinária de Assuntos Parlamentares da Associação, vai a Brasília nesta segunda-feira (11/11/24), para, na 3ª e na 4ª, ao lado de representantes de outras entidades do setor – Secovi-SP, CBIC e Abrainc – percorrer gabinetes de senadores, buscando sensibilizá-los sobre reinvindicações da área de habitação diante da reforma tributária. À ABMI, na oportunidade, caberá o papel de representar o segmento de locação imobiliária, mostrando os impactos danosos que um aumento exagerado de carga tributária pode trazer, caso a reforma vire legislação com o atual texto em tramitação no Senado. Algo, nas palavras do presidente Alfredo Freitas, comparável a um tsunâmi no mercado de locação de imóveis
Experiência do mercado de luxo é tema no 93º Encontro da ABMI
O mote do 93º Encontro, ‘a experiência do mercado imobiliário’, tem tudo a ver com o lugar onde acontece o último presencial de 2024 da ABMI, o Balneário Camboriú, em Santa Catarina. De 20 a 23/11/24, a “Dubai brasileira”, assim chamada pela imponência de seus edifícios à beira-mar e por um cada vez mais efervescente mercado imobiliário de luxo – o metro quadrado mais caro do país –, vai receber imobiliárias de todo o país associadas à ABMI, para, em meio a palestras e painéis, debater esse e outros temas relevantes para o segmento de imóveis. Palestrantes de renome (fotos), como Andreas Blazoudakis, co-fundador e CEO da netspaces, Juliano Custodio, fundador e CEO da EQI Investimentos, e Marcelo Luís Gonçalves, sócio consultor na Brain Inteligência Estratégica, estão confirmados
Conheça a associada anfitriã do 93º Encontro, em Balneário Camboriú
Com uma expectativa de público de 180 pessoas e reunindo dirigentes e colaboradores de imobiliárias de todos os cantos do país, o 93º Encontro da ABMI, evento presencial que acontece de 20 a 23/11/24 em Balneário Camboriú, tem como empresa anfitriã a Max Imóveis, representante da Associação em Itajaí (SC), onde está sediada, mas com atuação regional, incluindo a famosa cidade do litoral catarinense conhecida como a “Dubai Brasileira” pela imponência de seus edifícios e o luxo de seus empreendimentos. Fundada por Alceu Luiz Rauber, em Itajaí, em 1997, a Max Imóveis é hoje administrada por seus filhos Jeronimo e Diego Rauber, que aparecem um em cada lado do pai
Arbix, Americana (SP): há 50 anos ‘presente em cada mudança’
A representante da ABMI em Americana (SP), nasceu em 1º de outubro de 1974 de uma banca de advocacia, com o nome de Sistema Imóveis Administradora e Consultoria, fundada pelos advogados Francisco Carlos de Campos, já falecido, e Lourival João Truzzi Arbix, que continua à frente dos negócios com ênfase no departamento Jurídico. “Presente em cada mudança” é o sugestivo lema da hoje chamada Arbix Sistema Imóveis, que comemorou, em outubro de 2024, 50 anos de atividades, com 55 colaboradores e atendendo clientes na locação, na compra e na construção de imóveis, além de oferecer respaldo jurídico e assessoria para projetos imobiliários e lançamentos
Com imobiliária de Manaus, ABMI chega ao Amazonas
Associada recentemente à entidade, a Lauschner Negócios Imobiliários, sediada em Manaus, principal centro financeiro, corporativo e mercantil da Região Norte, coloca a ABMI no mapa do emblemático Amazonas, o maior Estado do país em extensão territorial e a 9ª maior subdivisão mundial, superior às áreas da França, Espanha, Suécia e Grécia somadas.
Com a nova associada, além de Brasília, no Distrito Federal, a ABMI passa a ser representada em 23 dos 26 Estados da Federação
Associado de Sorocaba coordena debate sobre reforma tributária
Nesta terça-feira (5/11/24), Júlio Casas, diretor-presidente da Júlio Casas Imóveis, associada da ABMI em Sorocaba (SP), coordena encontro da Regional do Secovi-SP que debaterá “reflexos da reforma tributária no mercado imobiliário”. Júlio é diretor-regional do Secovi-SP. O evento contará com a presença do vice-governador de São Paulo, Felício Ramuth, prefeitos da região e autoridades locais
Tokenização imobiliária. Como a tecnologia digital pode impactar o mercado’
Em coluna publicada em 21/10/24 no jornal “O Tempo”, de Belo Horizonte (MG), Adriana Magalhães, diretora de Missões Empresariais da ABMI e diretora de Estratégias da CéuLar Netimóveis, associada da entidade na capital mineira, aborda a questão da tokenização imobiliária. Confira no Clipping ABMI