84º Encontro: evento empolga e emociona associados da ABMI

Palestras e painéis de altíssimo nível, visitação gigante à empresa anfitriã, muita troca de conhecimentos, o tradicional “netlove” a todo instante.

Auditório do Hilton Copacabana sempre cheio, comentários entusiasmados pelos corredores nos intervalos das apresentações, redes sociais a mil.

O 84º Encontro da ABMI, realizado de 22 a 24 de março, no Rio de Janeiro, alternou a mais viva empolgação com momentos de pura emoção.

Os temas abordados foram de panorama do mercado imobiliário em termos de lançamentos e novidades para o investidor a empreendedorismo, associativismo, ampliação da relação do segmento de imóveis com o setor financeiro, tokenização de ativos imobiliários, discussão sobre questões jurídicas, bem como questões que envolvem o dia a dia das empresas associadas, como vistoria, distrato, manutenção preventiva na área de locação, design de relacionamento e comunicação não-violenta, além de outros subtemas que surgiram meio aos debates.

“Acredito que num evento como os do porte que a ABMI vem promovendo ultimamente, a grande avaliação é feita pelos participantes. E o que nós vimos foi uma satisfação muito grande das pessoas das quais a nossa empresa foi anfitriã, com elogios o tempo todo. Isso se reflete no clima do próprio evento”, avaliou o arquiteto Márcio Schneider, presidente do Conselho de Administração do Grupo APSA, destacando sinais evidentes do sucesso do 84º Encontro.

“Vimos os participantes muito à vontade, com muita energia, muita satisfação de estar no evento, com plenárias cheias o tempo todo, e as pessoas mal saindo para ir até o toalete. Corredores cheios e as pessoas comentando os assuntos debatidos nas palestras e painéis.”

Outro representante da APSA, Ronald Schneider, que já foi presidente da ABMI e que recentemente foi empossado como presidente do Conselho, destacou o grande número de visitas à empresa-anfitriã, no primeiro dia do evento, dia 22/3.

“Esse 84º Encontro da ABMI realmente se colocou dentro de um sucesso muito grande, a começar pelo número de presentes, 150 pessoas. A visitação na APSA foi muito interessante: tivemos 120 pessoas em nossa sede na parte da manhã e na parte da tarde. E o evento em si foi muito bom. Eu, que estou na ABMI desde a fundação, tenho o prazer de ver com orgulho esse crescimento e essa modificação toda da ABMI. A entidade hoje é muito diferente da época em que eu fui presidente. A evolução e a representatividade da ABMI estão muito expressivas, sem contar a qualidade dos eventos, pois essa presença cada vez maior atrai parceiros disputando espaços de patrocínio”.

“Benjamin Button do mercado imobiliário”

Para o presidente da ABMI, Ricardo Abreu, além do conteúdo e da sinergia, o 84º Encontro foi marcado acima de tudo pela emoção.

“O evento teve momentos de muito aprendizado, muito conteúdo, muito também de integração entre empresas, muito de sinergia entre empresas, muito de benchmarking. Mas eu acho que a palavra que definiu mais a tônica do evento foi a emoção. A emoção das palestras, dos amigos e desse carinho todo que é a ABMI.”

“Eu saio daqui cansado, mas não é cansaço físico não. Cansaço de carregar toda essa bagagem que a gente construiu nesses três dias. Que dias marcantes foram estes que a gente viveu. Que aprendizado, sem contar as coisas do coração, de rever os amigos, de reencontrar pessoas que a gente admira”, completou Ricardo Abreu, fazendo elogios à APSA.

“Costumamos dizer dos eventos da ABMI que o melhor é sempre o próximo, e esse aqui foi sensacional. Não só pelo conteúdo, mas pelo prazer de revisitar uma empresa como a APSA, com 92 anos, que está sempre passando por transformações. Uma empresa com 92 anos que está sempre saltando, pulando, brigando, correndo atrás. Uma verdadeira Benjamin Button do mercado imobiliário”, brincou o presidente da ABMI, referindo-se ao filme “O Curioso Caso de Benjamin Button” (2008), que conta a história de um homem que nasce idoso e rejuvenesce à medida que o tempo passa.

Para Carlos Sefrin, da Sefrin Negócios Imobiliários, associada de Cacoal, em Rondônia, um dos muitos empresários presentes no encontro, a sinergia criada pela ABMI dá ânimo para seguir adiante.

“O sentimento de pertencimento proporcionado pela ABMI, principalmente em eventos como esse, nos faz acreditar que podemos ir muito além, que podemos continuar lutando. A sinergia que existe entre os associados nos faz acreditar mais e seguir adiante melhorando os processos e as práticas do mercado imobiliário.

O representante de outra associada, Júlio Casas Imóveis, de Sorocaba (SP), também só tinha elogios à ABMI pelo evento.

“A ABMI, mais do que conhecimento, é união. Mais do que união, a ABMI é o relacionamento espontâneo, sincero e transparente dos profissionais do setor imobiliário. E isso nos traz segurança, conforto e muita vontade de continuar fazendo aquilo que nós gostamos de fazer, que o relacionamento com o mercado imobiliário.”

Virginia Duailibe, da Duailibe Imobiliária, de São Luís (MA), a única mulher até o momento a presidir a ABMI e atualmente integrante do Conselho da entidade, foi outra presença marcante no evento. Empolgada com o que viu no encontro, ela também só tinha elogios à ABMI.

“Pertencer à ABMI é fundamental. Para mim, foi basilar. O associativismo é tudo para nós, porque nos fez crescer, nos fez evoluir e chegar, onde todos nós estamos hoje.”

Rosa Sartori, da Rosa Imóveis, de Cuiabá (MT), foi outra representante de associada a participar do evento. Feliz com o que viu, ressaltou o significado de integrar uma associação como a ABMI.

“Participar da ABMI sempre é um aprendizado, sempre é uma inovação, sempre é estar por dentro do que acontece no mercado imobiliário. Nossa associação, acredito, é uma das maiores e melhores do país. Estou muito feliz de estar nela há mais de 18 anos e continuarei por muito mais.”  

Aprendizado e emoção

Na quarta-feira (22/3), de manhã e na parte da tarde, o dia foi reservado para a intensa visitação de associados e colaboradores à sede da empresa-anfitriã, a APSA.

Com origem na Auxiliadora Predial, representante da Associação Brasileira do Mercado Imobiliário em Porto Alegre (RS), a APSA tem uma história de pioneirismo que remonta ao ano de 1927, quando o imigrante alemão Carlos Henrique Schneider, pai de Ronald Schneider, chegou ao Brasil em busca de uma vida melhor daquela que levava em seu país, que ainda sofria os efeitos da 1ª Guerra Mundial.

Na quinta-feira, 23/3, pela manhã, teve início a parte de conteúdo do 84º Encontro, com as saudações do presidente da ABMI, Ricardo Abreu, e de Márcio Schneider, falando em nome da empresa-anfitriã, a APSA.

Na oportunidade, Ricardo, anunciou que, por decisão da diretoria, passava a presidência da ABMI temporariamente a Márcio, por conta de em seu mandato como presidente, na gestão anterior à sua, ter coincido com pandemia e ele não poder ter realizado encontros presenciais.

A primeira palestra do dia veio com head de Tecnologia e Dados na Agência Cupola, Alice Santos, que  trouxe à plateia formada por 150 pessoas, informações valiosas sobre a importância dos dados na tomada de decisão das empresas.

Sua apresentação teve participação de Rafael Aquino, head de Tecnologia e Dados na Agência Cupola, que complementou informações sobre o Programa de Inteligência Cooperada (PIC), projeto que vendo sendo implementado na ABMI.

Na sequência, Jaqueline Trinta, sócia-fundadora da TRIM Desenvolvedora da Negócios, desmistificou conceitos financeiros e tratou de novidades que estão surgindo, como a tokenização de ativos imobiliários.

A parte da tarde do primeiro dia de conteúdo, começou com Claudio Hermolin, atual presidente do Sinduscon-RJ, que traçou um panorama em termos numéricos do mercado imobiliário nacional, destacando entre outros aspectos, as novidades na área de lançamentos voltadas para os investidores.

Análise e tendências de mercado foi o mote da palestra de Fred Alecrim, empreendedor e escritor. Estudioso de empreendedorismo e gestão de negócios, encantou a plateia mostrando o que há pelo mundo em termos de inovações.

Jorge Felizola (Cohab Premium, Aracaju-SE), vice-presidente Administrativo e de Expansão da ABMI, falou, ao final do evento, sobre o processo qualitativo que norteia a adesão de novos associados.

Como última atração do dia, aconteceu a apresentação de novas empresas associadas à ABMI, realizado por seus representantes. São elas Arbix Imóveis, de Americana (SP), Lokatell Imóveis, de Cascavel (PR), Perez Imóveis, de Campo Grande (MS) e Vivenda Imóveis, de Itaúna (MG).

A Arbix foi representada por Lourival J. T. Arbix (CEO), Márcio Arbix (diretor-comercial e jurídico) e Milena Arbix Polido (diretora-administrativa e criativa).

A Lokatell foi representada pela diretora Fátima Regina Ferreira Canto Botelho. Por sua vez, a Perez Imóveis foi representada por Renato Hotta Perez (diretor-executivo).

Por fim, a Vivenda Imóveis foi apresentada ao demais associados por Thais Gonçalves de Souza Oliveira (sócia-proprietária).

Com essas e outras empresas que se associaram a partir de 2021, a ABMI tem atualmente 59 associadas, representando o que há de melhor em termos de imobiliárias no Brasil.

O segundo dia de conteúdo do 84º Encontro começou com a apresentação do recém-empossado presidente do Conselho da ABMI, Ronald Schneider, da APSA, associada-anfitriã do evento, e um dos pioneiros da entidade.

Ao palco foram chamados ex-presidentes que integram o Conselho: Virgínia Duailibe, da Duailibe Imobilária, de São Luís (MA), a única mulher a ter presidido a entidade até aqui; Jean Michel Galiano, da Apolar Imóveis, de Curitiba (PR); Henrique Fuhro Souto, da Fuhro Souto Consultoria Imobiliária, de Pelotas (RS); e Marcelo Brognoli, da Brognoli Negócios Imobiliários, de Florianópolis (SC).

Advogada e empresária, Denise Vieira, que é sócia-consultora da Agência Cupola e atua há cerca de 20 anos no mercado imobiliário, foi a primeira palestra do dia. Ela abordou questões relevantes para a operação imobiliária, como vistoria, distrato e manutenção preventiva. Tudo isso entremeado de dicas sobre comunicação não-violenta (CNV).

Na sequência, um painel discutiu sucessão empresarial, reunindo cinco cases de associadas.

Marcado pelo relato de experiências relevantes de sucessão familiar e muita emoção, o painel, coordenado por Adriana Magalhães, diretora de Eventos da ABMI, e Pablo Fabián, diretor-executiva, reunião Caroline Abreu (Abreu Imóveis, Natal-RN), Fernando Schneider (APSA, Rio de Janeiro-RJ), Guilherme Cury (Concreto Imóveis, Bauru-SP), Rodrigo Manteuffel Alves da Silva (Anagê Imóveis, Joinville-SC) e Thiago Formolo Dala Vecchia (Prolar, Caxias do Sul-RS).

O relato emocionado de Caroline Abreu, de como se convenceu de participar da Abreu Imóveis, comoveu e arrancou lágrimas do presidente Ricardo Abreu.

O painel teve vários outros momentos marcantes, como o relato de Adriana Magalhães, mediadora, sobre a sucessão na CéuLar Netímóveis, onde é a segunda geração à frente da empresa.

A palestra final da manhã foi de Pablo Fabián, diretor-executivo da ABMI. Professor de Comunicação Social da Universidade Federal do Rio Grande do Sul, Pablo falou de forma envolvente e bem-humorada sobre “Design de Relacionamento: Comunicação como Ferramenta Fundamental para Relacionamento”, trazendo reflexões sobre os cuidados básicos na hora de se comunicar.

Na parte da tarde do segundo dia de conteúdo do 84º Encontro da ABMI, o presidente Ricardo Abreu chamou ao palco dois colaboradores de associadas – Flavia, da Frias Neto Consultoria de Imóveis, de Piracicaba (SP), e Fabrício, da Fuhro Souto Imóveis, de Pelotas (RS) – para um bate-bola rápido sobre locação.

Na sequência, um painel jurídico discutiu novidades na legislação e questões legais que afetam o dia a dia das imobiliárias. Coordenado por Daniel Claudino, o painel jurídico reuniu Daniel Fuhro Souto, advogado, empresário e diretor-jurídico da ABMI, e Rubens Carmo Elias Filho, mestre e doutor em Direito Civil pela PUC/SP.

A penúltima palestra do segundo dia ficou com Daniel Silveira Claudino, mais conhecido como Claudino, que, apesar de radicado em Toronto, no Canadá, mantém forte trabalho de consultoria na área imobiliária no Brasil, incluindo-se aí a ABMI.

Com 17 anos de experiência na área, Claudino falou sobre “A Natureza do Mercado Imobiliário – Empreendedorismo e Gestão”, livro de sua autoria que está sendo lançado pela Literare Books International.

Na última palestra do dia, Pedro Fernandes, sócio e CEO do Grupo Beiramar, representante da ABMI em Brasília (DF), mostrou exemplos de desenvolvimento imobiliário que já está resultando em cases de vendas e mudando o skyline da capital federal. Pedro já foi presidente da ABMI e hoje é integrante do Conselho.

O evento foi encerrado com os representantes da Céu-Lar Netimóveis, associada da ABMI em Belo Horizonte (MG), convidando para o próximo encontro presencial, que deverá acontecer naquela cidade, de 16 a 18 de agosto próximo.