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Com inspiração no Museu do Amanhã, um dos ícones da Cidade Maravilhosa, a entidade reúne empresas associadas, para debater temas de alta relevância para a atualidade e o futuro do mercado imobiliário, no 84º Encontro da ABMI, evento presencial que acontece de 22 a 24/3/23, no Hilton Copacabana, na cidade do Rio de Janeiro.
Os dias 23 e 24, sempre a partir das 9h, serão de muito conteúdo, com palestras e painéis, intercalados por apresentações curtas de parceiros da ABMI.
Os temas abordados vão de panorama do mercado imobiliário em termos de lançamentos e novidades para o investidor, empreendedorismo, associativismo, ampliação da relação do segmento de imóveis com o setor financeiro, tokenização de ativos, discussão sobre questões jurídicas, a questões que envolvem o dia a dia das empresas associadas, como vistoria, distrato, manutenção preventiva na área de locação, design de comunicação e comunicação não-violenta, além de outros assuntos que podem surgir em meio aos debates.
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“Estamos felizes por podermos realizar mais um Encontro da ABMI no Rio de Janeiro. Que seja mais um passo na direção da melhoria contínua por meio do aprendizado, com a troca de experiências entre todos os associados e de novos conteúdos. É sempre muito bom receber os amigos em casa”, afirma o arquiteto Márcio Schneider, presidente do Conselho de Administração do Grupo APSA, associada da ABMI na cidade do Rio, que será anfitriã do 84º Encontro. O dia 22 será reservado para que os participantes do evento, aproximadamente 150 pessoas, visitem a empresa-anfitriã.
Presidente da ABMI até abril de 2022, Márcio Schneider continua a integrar a diretoria da entidade, atualmente como diretor de Planejamento e Desenvolvimento. Na sua gestão, por conta da pandemia de Covid, a ABMI passou a realizar os encontros também de forma digital. Desde o ano passado, intercala eventos online e presenciais em seu calendário. O último evento digital, o 83º Encontro pode ser visto pelo canal de YouTube da ABMI.
Com origem na Auxiliadora Predial, representante da Associação Brasileira do Mercado Imobiliário em Porto Alegre (RS), a APSA tem uma história de pioneirismo que remonta ao ano de 1927, quando o imigrante alemão Carlos Henrique Schneider, pai de Ronald Schneider, ex-presidente da ABMI e recém-empossado presidente do Conselho, chegou ao Brasil em busca de uma vida melhor daquela que levava em seu país, que ainda sofria os efeitos da 1ª Guerra Mundial.
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No dia 23/3/23, quinta-feira, após as boas-vindas do presidente da ABMI, Ricardo Abreu, e de Márcio Schneider, falando pela empresa-anfitriã, o evento começa com Alice Santos, head de Tecnologia e Dados na Agência Cupola, consultora de imobiliárias, que, entre outros trabalhos, tem atuado no desenvolvimento de produtos para o mercado imobiliário desde 2019.
Das 9h30 às 10h30, ela falará sobre indicadores relevantes para 2023, abordando o passo a passo para que uma imobiliária seja guiada por dados, mostrando o que há no mercado em termos de ferramentas e análises.
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A segunda palestra deste dia será desse dia será de Jaqueline Trinta, sócia-fundadora da TRIM Desenvolvedora da Negócios, que, entre outras qualificações tem MBA pela Fundação Getúlio Vargas em Negócios Imobiliários da Construção, aborda a unificação de conceitos financeiros, buscando desmistificar pontos básicos desse mercado e mostrando com se dá sua relação com o mercado financeiro.
Jaqueline também comentará algumas mudanças estão amadurecendo nesta área, como tokenização de ativos, o real digital e questões de open finance.
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Na parte da tarde, a partir das 14h, Claudio Hermolin, atual presidente do Sinduscon-RJ, traçará um panorama em termos numéricos do mercado imobiliário nacional, destacando entre outros aspectos, as novidades na área de lançamentos voltadas para os investidores.
Com 29 anos de mercado imobiliário, a terceira geração da família a atuar no ramo, Claudio Hermolin é também vice-presidente da Ademi-RJ e vice-presidente da CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção). Foi recentemente vice-presidente do Secovi-SP.
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Análise e tendências de mercado é o mote da palestra de Fred Alecrim, empreendedor e escritor – autor de quatro livros –, que fará a penúltima palestra do dia. Estudioso de empreendedorismo e gestão de negócios, tanto do mercado nacional como do internacional, é ávido observador e pesquisador incansável de novas tendências.
Formado em Administração, seus primeiros negócios foram nos ramos de perfumaria, construção civil e intercâmbio cultural. Em sua opinião, o empreendedor brasileiro “sabe como ninguém fazer mais com menos e se virar em tempos difíceis”.
Mas, segundo ele, “pode evoluir em coleta e análise de dados para tomada de decisão e melhoria de processos, como também abrir mais a mente para o novo e investir mais em pessoas”.
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A última palestra do dia, ficará a cargo da advogada e empresária Denise Vieira, que é sócia-consultora da Agência Cupola e atua há cerca de 20 anos no mercado imobiliário.
Cofundadora da Imobiliária Terraz, em Florianópolis (SC), Denise falará sobre temas que são muito importantes para o mercado de locação imobiliária, ou seja, vistoria, distrato e manutenção preventiva. Tudo isso entremeado de dicas sobre comunicação não-violenta (CNV).
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Na sexta-feira, dia 24/3/23, após a abertura feita a partir das 9h pelo representante da empresa-anfitriã, Márcio Schneider, a palavra fica com Daniel Silveira Claudino, mais conhecido como Claudino, que, apesar de radicado em Toronto, no Canadá, mantém forte trabalho de consultoria na área imobiliária no Brasil, incluindo-se aí a ABMI.
Com 17 anos de experiência na área, Claudino falará sobre “A Natureza do Mercado Imobiliário – Empreendedorismo e Gestão”, livro que escreveu com a colaboração de Daniele Rodrigues e Diego Henrique Gama, que está sendo lançado pela Literare Books International.
Sucessão em empresas familiares é o tema que será debatido em painel coordenado por Adriana Magalhães, diretora de Eventos, e Pablo Fabián, diretor-executivo da ABMI.
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Dirigentes de cinco associadas (da esq. para dir. na foto) da ABMI falarão sobre como o processo de sucessão vem sendo conduzido em suas respectivas empresas: Caroline Abreu (Abreu Imóveis, Natal-RN), Fernando Schneider (APSA, Rio de Janeiro-RJ), Guilherme Cury (Concreto Imóveis, Bauru-SP), Rodrigo Manteuffel Alves da Silva (Anagê Imóveis, Joinville-SC) e Thiago Formolo Dala Vecchia (Prolar, Caxias do Sul-RS).
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A terceira atração do dia ficará a cargo do diretor-executivo da ABMI, Pablo Alejandro Fabián, que abordará o tema “Design da Comunicação – A Comunicação como ferramenta fundamental para Relacionamento”.
Professor de Comunicação Social da Universidade Federal do Rio Grande do Sul, gestor estratégico e criador da página “Motivo de Sobra”, no YouTube, Pablo quer trazer reflexões sobre os cuidados básicos na hora de se comunicar, mostrando equívocos que podem atrapalhar os negócios nas empresas e na vida profissional.
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Após o almoço, a partir das 14h, acontece um painel jurídico que vai discutir novidades na legislação e questões legais que afetam o dia a dia das imobiliárias. A coordenação estará a cargo de Claudino Daniel.
Para apresentar e debater os assuntos, Daniel Fuhro Souto, advogado, empresário e diretor-jurídico da ABMI, e Rubens Carmo Elias Filho, mestre e doutor em Direito Civil pela PUC/SP, entre outras qualificações, e advogado com mais de 25 anos de experiência na área imobiliária.
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Lançamentos imobiliários, panorama e inovações neste segmento, será a última palestra do dia. Quem vai apresentá-la é Pedro Fernandes, sócio e CEO do Grupo Beiramar, representante da ABMI em Brasília (DF).
Pedro, que já foi presidente da ABMI e hoje é integrante do Conselho, é ainda fundador e CEO da BRM Asset, conselheiro da Boa Safra Sementes e sócio na Ace Startups CO. Possui MBA em Administração de Empresas pela FDC – Fundação Dom Cabral.
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Antes da palestra de Pedro, serão apresentadas mais quatro novas empresas associadas à ABMI. Com isso a ABMI passa a ter 59 empresas Brasil afora.
Na foto, da esquerda para a direita, confira quem falará pelas novas associadas: Arbix Imóveis, de Americana (SP), que será representada por Lourival J. T. Arbix (CEO), Márcio Arbix (diretor-comercial e jurídico) e Milena Arbix Polido (diretora-administrativa e criativa); Lokatell Imóveis, de Cascavel (PR), representada pela diretora Fátima Regina Ferreira Canto Botelho; Perez Imóveis, de Campo Grande (MS), representada por Renato Hotta Perez (diretor-executivo) e Vivenda Imóveis, de Itaúna (MG), que será representada no evento por Thais Gonçalves de Souza Oliveira (sócia-proprietária).
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